İstanbul’da Kentsel Dönüşüm: Yarısı Bizden Kampanyası
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası hakkında önemli bilgiler paylaştı. Bu kampanya, riskli yapıların dönüşümünü teşvik etmek ve vatandaşların sağlıklı konutlarda yaşamalarını sağlamak için tasarlanmıştır. Bakan Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, “Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok” diyerek kampanyanın önemini vurguladı.
Kampanya Hakkında Bilinmesi Gerekenler
Yarısı Bizden kampanyası, İstanbul’daki riskli yapı sahiplerine çeşitli avantajlar sunmaktadır. Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar için belirleyici olan bazı önemli noktaları şöyle özetleyebiliriz:
- Başvuru Süreci: Yeni dönemde e-Devlet üzerinden başvuru gerekliliği ortadan kaldırılmıştır. Bu, sürecin daha da kolaylaşmasını sağlamaktadır.
- Kampanyadan Kimler Yararlanabilir? İstanbul’da bulunan riskli yapıların sahipleri, bu kampanyadan faydalanmak için başvuruda bulunabilirler.
- Riskli Yapı Tespiti: Yapınızın riskli olup olmadığını öğrenmek için, Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlardan karot örneği aldırarak risk durumunu öğrenebilirsiniz.
- Proje Süreci: Riskli yapı tespiti sonrası, hak sahipleri bir yüklenici ile sözleşme imzalayarak projelendirme ve yapı ruhsatı işlemlerini başlatabilirler. Ardından, kat irtifakı işlemleri tamamlandıktan sonra ilçe belediyelerine Yarısı Bizden desteği için başvuru yapılmalıdır.
Kampanya Kapsamında Sunulan Destekler
Yarısı Bizden kampanyası, çeşitli finansal desteklerle riskli yapı sahiplerine yardımcı olmaktadır. Bu destekler, hibe ve kredi şeklinde sunulmaktadır:
- Hibe ve Kredi Miktarları: Hak sahiplerine, bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi sağlanırken, her ek konut için 1 milyon 400 bin TL kredi verilecektir. Dükkan sahipleri için ise 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, ek dükkanlar için ise 700 bin TL kredi desteği sağlanmaktadır.
- Ödeme Süreci: Hak sahiplerine ödemeler, yükleniciye yapılacak şekilde düzenlenmiştir. İlk ödeme, inşaatın başlamasıyla birlikte %30 oranında gerçekleştirilecektir. Daha sonra, inşaatın ilerlemesine bağlı olarak %30 ve %30 oranında ek ödemeler yapılacak, son olarak yapı kullanım izin belgesi alındığında %10 oranında ödeme yapılacaktır.
- Kredi Geri Ödeme Koşulları: Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlayacak ve 10 yıla kadar vade uygulanabilecektir. İlk yıl faiz uygulanmayacak, sonraki yıllarda ise Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılacaktır.
İhtiyaç Duyulan Destekler ve Ekstra Bilgiler
Kampanya, sadece riskli yapı sahiplerine değil, aynı zamanda kiracılara da destek sunmaktadır. Tahliye desteği, kiracıların taşınma süreçlerinde yardımcı olmak için tek seferde 100 bin TL olarak ödenmektedir. Kiracılar, daire veya iş yerinde oturdukları için bu destekten faydalanabileceklerdir. Öte yandan, yeni projelerde otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulacak, bu sayede yapı sahipleri hak kaybına uğramayacaklardır.
Sonuç
Yarısı Bizden kampanyası, İstanbul’daki riskli yapıların dönüştürülmesi ve vatandaşların güvenli konutlarda yaşaması amacıyla önemli bir adım olarak öne çıkmaktadır. Bu kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların, sürecin gerekliliklerine uygun olarak başvurularını yapmaları ve gerekli adımları takip etmeleri önem taşımaktadır. Böylece, hem bireysel olarak hem de toplumsal olarak sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarına kavuşulması hedeflenmektedir.
