Konut Kredisi Hesaplama
Ev almak için konut kredisi taksitinizi ve toplam geri ödemenizi planlayın.
Kredi Bilgileri
Aylık Taksit
₺43.920,14
Toplam Geri Ödeme
₺5.270.416,88
Toplam Faiz + Vergi
₺3.770.416,88
Faiz ₺3.590.873,22 · Vergi ₺179.543,66
Yıllık Maliyet Oranı
%39,69
Aylık efektif %2,82
Toplam Geri Ödeme Dağılımı
- Anapara₺1.500.000,00%28.5
- Faiz₺3.590.873,22%68.1
- Vergi (KKDF+BSMV)₺179.543,66%3.4
Sıkça sorulan sorular
Konut kredisinde KKDF ve BSMV var mı?
Konut kredisi KKDF'den muaftır; faiz üzerine yalnızca %5 BSMV eklenir. 'İlk Evim' kapsamındaki krediler ise her iki vergiden de muaftır. Aracımız seçtiğiniz türe göre doğru vergiyi uygular.
Konut kredisi vadesi en fazla kaç ay olabilir?
Bankalar genellikle konut kredisinde 120 aya (10 yıl) kadar, bazı durumlarda 240 aya kadar vade sunar. Aracımızda vadeyi serbestçe deneyerek taksit ve toplam maliyetin nasıl değiştiğini görebilirsiniz.
Peşinat oranı krediyi nasıl etkiler?
Konutun değerine göre bankaların verebileceği kredi tutarı sınırlıdır (kredi/değer oranı). Daha yüksek peşinat, daha düşük anapara ve dolayısıyla daha düşük toplam faiz anlamına gelir.
İlgili rehberler
Konut kredisinde peşinat ve kredi değer oranı (LTV)
BDDK'nın konut değerine göre belirlediği azami kredi oranları ve ne kadar peşinat gerektiği.
OkuEn uygun krediyi seçmenin 7 püf noktası
Sadece faize değil; toplam maliyet, vade ve YMO'ya bakarak doğru kararı verin.
OkuKKDF ve BSMV nedir? Kredi maliyetini nasıl etkiler?
Faiz üzerine eklenen yasal vergileri ve gerçek taksitinizi nasıl bulacağınızı açıklıyoruz.
Oku